Nuovo sul mercato Nuova costruzione vendita villa cantiere Bergamo - 1.535.000 € vendita VILLA pedrengo, vendita VILLA mapello

vendita

VILLA (di mq 191 ) disposta su due livelli comprendente al piano superiore: ingresso con guardaroba, ampia e luminosa zona giorno (con living, cucina e pranzo), bagno ospiti. Su questo piano si trova il grande terrazzo con vista unica verso la pianura. Al piano inferiore sono presenti: tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Dalla zona notte si accede al giardino privato (di 130 mq) e da qui, tramite una comoda scala esterna, alla terrazza (di 67 mq) posta al livello superiore.

Il box triplo, al piano interrato, è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiali.

L’appartamento è inserito in uno degli edifici esistenti che sarà oggetto di radicale ristrutturazione; come le altre unità abitative sarà in classe energetica A4, avrà riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Possibilità di personalizzazione delle finiture  interne e disposizione degli ambienti.

CAPITOLATI DI ALTO LIVELLO

Residenza San Martino sorgerà a Bergamo, in via San Martino della Pigrizia, sulle pendici dei colli di Città Alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. Si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi.

Tutte le case di Residenza San Martino beneficeranno della tranquillità del Parco dei Colli e godranno, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.

Il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica già esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verrà completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unità abitative. L’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni.

L’accesso pedonale e carrale alla residenza avverrà da Via San Martino; per i veicoli verranno predisposti due montauto (piattaforme elevatrici) che consentiranno di raggiungere agevolmente i due piani interrati.

Tutte le unità abitative di nuova costruzione saranno in classe energetica A4 e avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento; saranno inoltre dotate di un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, al fine di garantire agli abitanti il massimo comfort ambientale.

Grazie all’intervento di ristrutturazione, gli acquirenti potranno usufruire di interessanti incentivi fiscali .

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